在日本，租房不如买房。近年来，很多上班族甚至是留学生，选择以“买”代“租”，解决住房问题。有人算了一笔账，留学生从读书到工作的六年间，房租总花费大概在27.5万元左右，这笔钱足以在东京郊区买下一间小型二手物件。不想继续住了，也可以转售，或委托出租。两相抵扣，等于白住了好几年。

卓有成效的理财方式，得益于长期处于洼地的日本房产价格，以及对外国人相当宽松的准入门槛。那么，如何在低预算的情况下，拿下高回报的日本房产？如何根据预算挑选最合适的物件？YAK营业二部担当杉野葵作出解答。

杉野担当告诉我，在新宿、涩谷和池袋等繁华地段，虽然整体房价较高，但仍有不少小型公寓和工作室可供选择。这类物业，租金稳定，且因地段优越，空置率较低，适合预算不太高的购房者。如果预算高一些，东京的核心区域，如港区、中央区、台东区，这类热门地带则是不错的选择。但同时，杉野担当也提醒大家，作决策前务必进行详细的市场调研，了解所在区域的配套设施、租赁市场情况、空置率及未来的发展规划。

在YAK，面对不同情况和需求，公司会进行系统评估，定制出最佳的贷款方案和房源方案。

杉野葵：比如说您（之前）没有来过日本，来日本开了公司以后拿投资经营管理签证，就算是新开办的公司，我们也是可以拿到比较低的利息，因为我们公司跟银行有比较好的提携关系。就可以在少出一些头金的基础上，去选择一些高回报的物件。

靠谱的房地产中介，可以帮助购房者更好地了解市场。凭借多年深耕日本房产的经验和丰富的、独家的房源渠道，YAK总能帮购房者快人一步拿下优质房源。在日本房产市场，低预算也可以成功“逆袭”，走出常规，还有更多高回报机遇等你发掘！