据日本《住宅新闻》报道，日前，日本三菱地所、相铁不动产、丸红等大型日企启动了新入住样品房说明会，介绍了三家公司在东京新宿区西新宿地区正在推进开发的“公园公寓西新宿塔60”。该公寓高达60层，是日本全国楼层最高的公寓，总房数达954户。计划在明年1月开始出售1期房300-400户。值得关注的是，该房地产开发是木造住宅密集区房地产重整项目的重点工程，核心是消除火灾、提高防火防灾水准。

该房产位于新宿车站西侧，距离大约1、2公里。在当地有关城市建设推进团体的努力下历经20年终于今年3月开工。除地处交通便利之处意外，该房产总占地7530㎡，其中1900㎡都将以“纽带森林”的形式实现绿化，作为入住者和当地民众休闲交流的场所开放。同时，建筑物本身采用防震装置，在6层设有防灾仓库，地下2层设有地方防灾仓库。可以说，该房产承担着当地地方防灾事业的重要机能，被认为是重要的防灾基地。

公寓户型从33-156㎡不等，75㎡是主要户型。目前价格未定，展示的样品房（75H1型、78㎡和100C1型、104㎡）分别定价为7700万日元和1亿7000万日元。现在，已有超过500家客户亲临现场看房，超过5000个咨询电话，其中不乏来自海内外的投资家，包括富裕层。

迄今，日本楼层最高的公寓是“花园城市武藏小杉”，为59层。此次建设的高层公寓不但打破了这一纪录，也被视为是当地推进民众交流、加强住宅区防灾事业的地标性建筑。因此，或也将成为投资的一大热点。